김포 북변 우미린 파크리브 걸포북변역 역세권 아파트의 모든 것
김포 북변 우미린 파크리브 걸포북변역 역세권 APT
김포 북변 우미린 파크리브 걸포북변역 역세권 아파트의 포스팅을 위해 여러 글과 사이트, 영상을 찾아보면서 느낀 점은 이렇습니다.
"빨리 끝나겠다."
'안전마진이 있다.' '위치가 좋다.' 등 좋은 글이 대부분입니다. (이렇게 호의적인 글이나 영상이 많은 분양 단지는 흔하지 않습니다.) - 광고를 목적으로 하거나, 분양 관련한 분을 제외하고 분양과 관련한 글과 유튜브를 만드는 분의 대부분은 보수적으로 접근을 하기 때문입니다.
부동산과 관련하여 자주 방문하는 사이트 쥔장이신 분의 유튜브에 이런 글이 있더군요.
"이웃이 미래다"
김포 북변 우미린 파크리브 걸포북변역 역세권 APT는 이 단어가 모든 것을 말해 줍니다.
이웃이 미래다.라는 말은 이웃과의 친밀감과 같은 이야기를 하는 것이 아닙니다. 김포 북변 우미린 파크리브 이후에 분양할 주변 단지를 상기시키는 단어이며, 향후 들어설 이웃의 분양가나 가치가 김포 북변 우미린 파크리브 걸포북변역 역세권 아파트의 미래가치를 높여 준다는 뜻입니다.
김포에 분양을 받으실 계획이 있는 분이라면 김포 북변 우미린 파크리브는 무조건 보셔야 합니다. 보시고 안 하시더라도 거르시면 안 됩니다. 그 이유를 아래에 적어 보겠습니다.
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김포 북변 우미린 파크리브의 가장 큰 장점은 크게 3가지입니다.
첫째. 분양가
둘째. 위치
셋째.미래가치입니다.
분양가
주변으로 김포 아파트 대장주인 한강메트로자이(걸포자이) 아파트가 있습니다. 그 아파트의 매매가격과 최근 고촌에 분양한 고촌센트럴자이(고촌자이) 아파트 분양가를 비교하면 김포 북변 우미린 파크리브 아파트 분양가의 진가를 알 수 있습니다.
"김포 북변 우미린 파크리브 아파트 분양가는 안전마진을 바라볼 수 있는 흔하지 않은 단지입니다."
그동안 분양을 오래 한 입장에서 분양가가 노답인 단지가 태반이었습니다. 이번에 분양하는 김포 북변 우미린 파크리브 분양가는 오래간만에 계산기를 두들겨 보아도 이해가 가는 분양가라는 점입니다.
현재 가치로 따져 보아도 충분히 매력적인 분양가입니다. 미래가치는 세 번째 언급하도록 하겠습니다.
위 치
김포 북변 우미린 파크리브의 가장 큰 장점 중 하나는 김포골드라인 걸포북변역 역세권이라는 점입니다. 최근 부동산 경기가 좋지 않음에도 분양이 잘 되는 단지의 공통점은 역세권 아파트입니다.
김포 초등학교가 단지와 바로 인접해 있습니다. 초등학교가 가깝다는 사실은, 직접 해당되는 분들에게도 훌륭한 장점이기도 하지만 추후 매매 시에도 매우 유리한 장점입니다.
혹시 "도품아"라는 단어를 들어 보셨나요? 초품아는 들어 보셨어도, 도품아는 처음 들어 보셨지요? ^^ 단지가 도서관을 품고 있습니다. 중봉 도서관을 끼고 있는 아파트로 삶을 보다 더 풍부하게 만드는 역할을 할 것으로 기대합니다.
북변 3구역은 김포 원도심에 위치합니다. 그만큼 기존 생활 인프라가 잘 구축되어 있는 입지입니다. 주변 홈플러스와 우리 병원, CGV 등을 쉽게 이용할 수 있습니다.
미래가치
미래가치는 아파트 가치와 직결됩니다. 대부분의 아파트는 미래가치까지 분양가에 반영하여 분양합니다. 분양하는 입장에서도 답답한 경우가 많습니다.
김포 북변 우미린 파크리브 아파트의 미래가치는 처음 언급한 이웃에 있습니다.
"신북변 첫 번째 작품"
오래 기다린 북변 재개발의 첫 작품입니다. 천지개벽할 김포 원도심의 1st 랜드마크 아파트입니다. 이후에 분양할 아파트의 분양가는 분명 지금보다 비쌀 것으로 예상합니다. 그 가치가 고스란히 김포 북변 우미린 파크리브에 반영될 것이라 기대됩니다.
"교통호재"
미래가치에 절대적 요소 중 하나가 교통입니다. 현재 추진 중인 인천 2호선 연장 시 걸포북변역을 거쳐갈 가능성이 있습니다. 인천 2호선 연장 시 일산 킨텍스 역을 통하여 GTX-A를 이용할 수 있습니다.
또한 김포는 GTX-D도 추진 중에 있으며, 서울 지하철 5호선 연장도 추진 중에 있습니다. 현재 지자체 간 조율이 진행 중으로 인접한 감정동에 역이 들어설 가능성도 매우 높은 상황입니다.
이러한 교통호재는 아파트 가치에 반영됩니다. 경기가 좋지 않아 그 반영이 당장은 작을 수 있으나, 결국 언젠가는 그 진가를 발휘할 것으로 기대합니다.
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김포 북변 우미린 파크리브 아파트는 2027년 12월 입주 예정입니다. 지금 아파트를 구입해서 바로 입주하는 상품이 아닌, 분양하는 상품입니다.
당장 돈이 전부 들어가는 일반 매매와 다릅니다. 또한 분양금의 10%를 납부하고 미래의 가치를 가져갈 수 있다는 점에서도 분양은 유리한 점이 많습니다.
현실적으로 최고의 입지를 저렴한 가격에 살 수 없습니다. 그런 단지가 나타난다 해도 수십 대 1, 수백 대 1의 경쟁률로 결국 그 아파트는 내 것이 아닙니다.
"좋은 입지에, 좋은 분양가의 아파트를 분양받을 수 있는 것은 가능합니다."
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좋은 입지에 위치한 아파트입니다.
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