수원 힐스테이트 파크포레 최신 분양안내
수원 힐스테이트 파크포레
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☆ 34평형 일부타입 분양마감!!
<역대급 파격혜택!!>
■ 계약금 5%(1차 계약금 2천만원)
■ 중도금 전액 무이자
■ 발코니 확장비 무상제공 (1,450만원~1,600만원)
■ 시스템 에어컨 무상제공 (약830만원)
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수원 힐스테이트 파크포레 사업개요
위치 : 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10
세대수 : 총 482세대
규모 : 지하 2층 ~ 지상 14층, 10개동
타입 : 84A(63세대) / 84B(224세대) / 113(195세대)
분양문의 : 1688-6809
수원 힐스테이트 파크포레 입지환경
- 호수, 공원, 도시가 함께 하는 에코라이프의 중심
수원 힐스테이트 파크포레 프리미엄
- 수원 변화의 중심에 호수공원의 가치를 더하다
쾌적한 친환경 주거단지
단지 옆 서호, 여기산공원, 국립농업박물관으로 이어지는 빼어난 에코인프라
빨라지는 광역 교통망
신분당선 화서역 (28년 예정), GTX-C 수원역 (28년예정), 수인분당선 수원역, 서수원버스터미널
가까이 누리는 안심교육
단지 가까이 위치한 탑동초등학교, 구운중학교 등 도보 통학이 가능한 안전한 교육환경
편리한 쇼핑문화 인프라
스타필드 수원, 롯데백화점, 롯데몰, 이마트, AK플라자 등 가깝게 누리는 생활인프라
내일이 기대되는 미래가치
서호지구 개발은 물론 구운지구, 탑동지구, 권선행정타운 개발로 이어지는 서수원의 개발가치
힐스테이트 브랜드 프리미엄
브랜드 평판지수 1위에 빛나는 대한민국 대표 아파트 브랜드 힐스테이트
수원 힐스테이트 파크포레 단지배치도
수원 힐스테이트 파크포레 커뮤니티
- 가족이 함께 즐길 수 있는 다양하고 편리한 커뮤니티 시설
수원 힐스테이트 파크포레 평면안내 (확장형 기준)
▶ 선호도 높은 4 bay 판상형 구조로 통풍 및 채광우수
▶ 신발장 외 현광 대형 팬트리 위치로 공간활용 및 수납 우수
▶ 주방~거실까지 트인 구조로 우수한 개방감과 넓은 공간 활용가능
▶ 우물천장 구조로 기존 천정고 높이 대비 더 높고 넓어 보이는 효과
▶ 동선이 편리한 D자형 주방구조
▶ 주방 대형 창호 설치로 채광 및 환기 우수
▶ 파우더장 무상 제공으로 수납공간 양호
▶ 넓은 드레스룸 및 창문 설치로 통풍이 가능하여 곰팡이 예방이 가능
▶ 알파룸 공간 침실 및 서재 등 다양한 활용 가능
▶ 3룸 타워형 구조
▶ 침실 1과 침실 2,3 공간분리로 프라이버시 확보
▶ 양쪽 현관 수납장 제공으로 수납우수
▶ 거실 이면창 배치로 채광 및 환기 우수
▶ 주방에서 거실까지 트인 구조로 넓은 공간 활용 가능
▶ 우물천장 구조로 기존 천정고 높이 대비 더 높고 넓어 보이는 효과
▶ 주방 대형 창호 설치로 채광 및 환기 우수
▶ 파우더장 무상 제공으로 수납공간 양호
▶ 알파룸 옵션으로 라이프스타일에 맞는 다양한 공간 활용가능
▶ 선호도 높은 4 bay 판상형 구조로 통풍 및 채광우수
▶ 넓은 현관 및 신발장 외 팬트리 배치로 공간활용 및 수납 우수
▶ 복도 팬트리 제공으로 인한 수납공간 활용도 우수
▶ 주방 대형 창호 설치로 채광 및 환기 우수
▶ 파우더장 무상 제공으로 수납공간 양호
▶ 넓은 드레스룸 및 창문 설치로 통풍이 가능하여 곰팡이 예방이 가능
▶ 알파룸 배치로 추가 침실 및 서재 등 다양한 활용 가능
▶ 고급스러운 타일과 마감재 등 설치로 깔끔한 인테리어
▶ 욕실 2 샤워부스 풀파티션 설치 및 고급스러운 수전
수원 힐스테이트 파크포레는 넓은 잔디밭과 수공간이 어우러진 커뮤니티 공간이 자랑입니다. 정원형 식재 및 숲과 어우러진 다양한 테마의 놀이 및 운동공간이 있습니다.
▶ 중앙녹지마당 : 커뮤니티 파고라 / 크레센트 포그
▶ 그린플라자
미국발 인플레이션에 의한 급격한 금리인상으로 22년 하반기부터 부동산 시장이 급랭하였습니다. 현재는 한국은행 기준금리 동결과 미국의 금리인하 기대로 올해 안에 시장 회복세가 예상되고 있습니다.
집은 언제 사는 것이 현명한 것일까요? 언제에 대한 결단은 작은 결정이 아닙니다. 아래 그래프를 보시겠습니까?
변동률 그래프라 실제 가격 그래프와는 차이가 있습니다. 그렇다 해도 실제 가격 그래프도 위와 같은 굴곡 있는 우상향 그래프라는 사실은 변함이 없습니다. 그래프 초기 하락 때 산 분들은 물론이고, 초기 고점에 산 분들도 시간이 지나면서 이익을 보는 그래프라는 사실을 알 수 있습니다.
팽창을 먹고사는 자본주의에서는 위 그래프가 자연스러운 현상입니다. 시간이 지나면 화폐가치가 떨어지고 월급은 오르고 자장면 값이 오르는 것이 정상입니다. 만약 이 시스템이 무너졌다면 그 사회에 이상이 생긴 것이라 생각하면 틀리지 않을 거 같습니다.
집은 언제 사는 것이 현명한 것일까요? 단기적으로는 저점에 구입하는 것이 유리합니다. 그러나 큰 틀에서 보자면 미래보다 현재 사는 것이 유리합니다.
집을 마련할 자금의 여유가 있으실까요?
마음에 드시는 집이 있으실까요?
그럼 지금 분양받아 보세요.
수원 힐스테이트 파크포레는 기존 동수원의 인프라와 서수원 개발의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다. 수원 변화의 중심에 위치한 힐스테이트 수원 파크포레는 눈여겨 볼만한 단지입니다.
수원 힐스테이트 파크포레는 철도 및 도로교통망이 우수합니다. 또한 수원역 일대의 대형마트와 백화점 등 생활편의시설 이용이 편리합니다. 힐스테이트 수원 파크포레는 교통, 교육, 생활편의 등이 양호하여 향후 주거선호도가 상승할 것으로 예상되는 입지에 위치합니다.
수원 힐스테이트 파크포레 입지환경
수원 힐스테이트 파크포레는 동측 공원 및 북측 구운지구, 서호지구 개발로 가치가 우상향 하는 입지입니다.
- 사업지 동측 서호공원, 여기산, 서호 꽃뫼공원 등 녹지가 풍부
- 단지 북측 구운지구 및 남측 서호지구 개발
수원 힐스테이트 파크포레 교통환경
수원 힐스테이트 파크포레는 철도 및 고속도로 등 우수한 도로교통망을 자랑합니다.
- 화서역 (1호선, 신분당선(예정)), 수원역(1호선, KTX, GTX-C(2028년 예정) 등)
- 서측 과천봉담고속화도로, 평택파주고속도로 위치로 이용이 수월
수원 힐스테이트 파크포레 교육환경
수원 힐스테이트 파크포레는 도보통학이 가능한 학세권 입지로 교육여건 양호합니다.
- 탑동초등학교 (500m, 도보 8분) 배정예정
- 북부중학군 3구역 (구운중, 서호중, 율현중) 배정예정
수원 힐스테이트 파크포레 생활편의
수원 힐스테이트 파크포레는 대형마트, 백화점 및 복합쇼핑몰 인근 위치로 생활인프라가 풍부합니다.
- 수원역 일대 AK플라자, 롯데백화점 및 로데오거리 위치로 상권이 풍부
- 이마트, 롯데마트 등 대형마트 이용이 편리하며 스타필드 예정
수도권 광역급행철도 GTX-C 노선 건설공사 개통 추진 중으로 GTX-C노선 수원역 개통 시 서울 및 경기 북부권까지 이동시간이 단축되며 접근성 개선이 기대됩니다.
서정리~지제 노선 신설로 수원역 KTX 이용 시 지제역에서 SRT로 환승이 가능합니다. 호남권 노선신설로 광역 교통망 확대 및 이동시간 대폭 단축이 예상됩니다.
1.
단열강화, 신재생에너지 사용으로 공사비가 증가하고 있습니다. 또한 원자재값, 인건비 상승이 겹쳐 평당 1,000만원 시대가 도래했습니다. 2024년부터는 탄소중립 시공의무화로 최대 30% 공사비 폭등이 예상됩니다.
2.
주택가격과 연동되는 건설 원가의 상승으로 분양가 상승이 불가피합니다. 표준 건축비는 10년 전 대비하여 33% 증가하였습니다. 시장이 회복되는 조짐이 보이는 상황에서 건설원가 상승으로 인하여 전국 아파트 평균 분양가는 계속해서 고공행진 중입니다.
3.
2024년 GTX-A 개통 가시화로 인근 집값에 영향이 있을 것으로 쉽게 예상할 수 있습니다. 수원 힐스테이트 파크포레도 인접한 GTX-C 노선 착공 시 GTX 프리미엄이 기대되는 입지입니다.
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■ 계약금 5%(1차 계약금 2천만원)
■ 중도금 전액 무이자
■ 발코니 확장비 무상제공 (1,450만원~1,600만원)
■ 시스템 에어컨 무상제공 (약830만원)
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